Пять проблемных корпусов
В ближайшее время на кадастровый учет планируется поставить шесть объектов незавершенного строительства, входящие в состав проблемного ЖК «Легенда» по адресу: г.о. Троицк, 42-й км. Калужского шоссе, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
Об этом стало известно в ходе совещания, прошедшего под руководством заместителя председателя комитета Александра Гончарова, с участием представителей инициативной группы граждан.
По словам конкурсного управляющего застройщика, (ООО «ИнвестСтройГрупп»), в настоящий момент готовы к постановке на кадастровый учет жилые корпуса №№ 1, 2, 3, 4, 7 и трансформаторная подстанция. Соответствующие документы по этим объектам недвижимости уже подготовлены кадастровым инженером. Более того, по корпусу № 1 конкурсный управляющий уже подавал заявку на постановку на кадастровый учет, но получил отказ Росреестра. Основанием для отказа на совершение регистрационных действий послужил запрет, действующий вследствие ареста, наложенного в рамках уголовного дела. Для разрешения создавшейся ситуации Москомстройинвест обратится в правоохранительные органы, чтобы снять ограничения в части постановки на кадастровый учет.
«Это должно ускорить процесс не только постановки объектов на кадастровый учет, но и их дальнейшей передачи новому приобретателю», — пояснил заместитель руководителя комитета.
Конкурсный управляющий также сообщил, что в данный момент реестр требований участников строительства на жилые помещения почти полностью сформирован.
«Итоговый отчет будет предоставлен в Москомстройинвест до 30 сентября 2019 года», — уточнил он.
Вместе с тем Александр Гончаров объявил, что достройка проблемного объекта будет завершена силами Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, создание которого планируется до ноября 2019 года.
«В соответствии со вступившими в силу изменениями в федеральное законодательство (№127-ФЗ, №214-ФЗ), создается Московский фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства, который будет иметь приоритетное право на достройку и выступать в роли нового застройщика. Фонд формируется в целях завершения строительства проблемных объектов в рамках процедуры банкротства застройщиков», – рассказал он.
Напомним, мэром Москвы было принято решение о достройке проблемного ЖК «Легенда» за счет средств бюджета города. Ранее предполагалось (до вступления в силу новых поправок в законодательство), что строительство будет вестись силами городской организации.
Рамками проекта предусмотрено строительство семи жилых корпусов. По объекту заключены 782 договора участия в долевом строительстве, обязательства по которым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнены. В марте 2018 года данная компания признана банкротом.
