Договор аренды земельного участка пытаются расторгнуть

Информируем дольщиков о том, что возобновлено судебное дело о расторжении договора аренды земельного участка (ДАЗУ) под ЖК «Легенда».

Его рассмотрение назначено на 25 мая. Дело вновь открыто в связи с исковым заявлением от конкурсных управляющих 14 юридических лиц – собственников земельного участка.

«Фонд выступает категорически против расторжения ДАЗУ. Это может привести к невозможности завершения строительства объекта. Мы выступаем за сохранение обеспечительных мер и учет интересов всех участников долевого строительства», – пояснил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.

Ранее дело о расторжении ДАЗУ на участок с объектом незавершенного строительства ЖК «Легенда» (г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе) было приостановлено до момента расчета с гражданами участниками строительства, имеющими права на жилые помещения в жилых домах на указанном земельном участке, в рамках дела о банкротстве застройщика ООО «Инвестстройгрупп». Возобновление дела серьезно угрожает интересам дольщиков.

Москомстройинвест выступил с предложением принять обеспечительные меры в виде запрета на расторжение договора аренды земли. Это предложение позволит учесть интересы всех сторон.

14 юридических лиц – собственников земельного участка действуют в интересах ГК «Агентство по страхованию вкладов» (ГК «АСВ»). Для увеличения инвестиционной привлекательности, и чтобы снять обременения с земельного участка, конкурные управляющие намерены реализовать права собственности на земельный участок на торгах.

«Позиция конкурсных управляющих и ГК «АСВ» вызывает недоумение, т.к. участок обременен дольщиками, кроме этого часть участка предназначена под строительство социальных объектов и развитие дорожной сети», – отметил Александр Гончаров.