Минстрой согласовал передачу ЖК Фонду

Минстрой России 31 марта 2020 года согласовал передачу Московскому фонду защиты прав дольщиков прав и обязательств перед дольщиками ЖК «Легенда». Как пояснили в Москомстройинвесте, одновременно была согласована передача фонду еще пяти долгостроев.

Напомним, в начале марта 2020 года Московский фонд защиты прав дольщиков направил в Минстрой России заявление о намерении стать приобретателем шести недостроенных объектов и земельных участков.

Четыре из них находятся в Новой Москве:

• ЖК «Легенда», расположенный в Троицке;
• ЖК «Троицк Е-39», находящийся так же в Троицке;
• ЖК «Воскресенское» в одноименном поселении;
• многоквартирный дом в поселении Кокошкино на ул. Труда.

Два объекта располагаются в старых границах Москвы:

• ЖК «Малыгина 12», что в СВАО;
• ЖК «Академ Палас», который расположен на проспекте Вернадского в ЗАО.

Цель приобретения недостроев – исполнить обязательства застройщиков перед участниками долевого строительства.

Одновременно аналогичные заявления Фонд подал в Арбитражный суд Москвы, Арбитражный суд Московской области и арбитражным управляющим.

31 марта 2020 года Минстрой России направил в арбитражные суды положительные заключения о возможности передачи Фонду имущества и обязательств застройщиков указанных объектов.

Анастасия Пятова, председатель Москомстройинвеста: «Это важный шаг на пути к решению проблемы сразу нескольких жилых комплексов. Процедура передачи жилых комплексов Фонду осуществляется в рамках Закона о банкротстве. После передачи объектов Фонду на основании определений арбитражных судов, он выступит в качестве нового застройщика и сможет завершить реализацию данных проектов и передать дольщикам квартиры и машиноместа».

Что касается седьмого объекта (ЖК «Остров Эрин», достройку которого также планируется осуществить силами Фонда), по нему в соответствии с «Дорожной картой» подача заявления Фондом запланирована во II квартале 2020 года.

Напомним, финансирование мероприятий по завершению строительства предусмотрено бюджетом города, а достройка Фондом всех вышеперечисленных объектов позволит обеспечить жильем более 2,3 тыс. семей дольщиков.